Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

хре-новости от НБУ


Сообщений в теме: 14

#1 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 08 Декабрь 2008 - 10:33

НБУ в очередной раз "выступил": новое их постановление обязует банки переоценивать залоги. Сами понимаете, переоценка залогов в нынешнее время чревата значительным уменьшением стоимости залогового имущества и уменьшением, соответственно, коэффициента покрытия.
Что по результатам будут делать банки - требовать от должников предоставления дополнительного залога или самостоятельно резервировать - неизвестно.
В любом случае, обратите внимание на эту новость и на то, что постановление НБУ в очередной раз не зарегистрировано Минюстом. Соответственно - незаконно.

#2 Tidej

Tidej

    Самурай - Сузуковод

  • Suzuki Club
  • 421 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Киев. Оболонь
  • Авто:Джимни(у жены) ВАЗ-2107, ГАЗ-69

Отправлено 08 Декабрь 2008 - 10:49

к каждому такому постановлению не помешало бы еще и разъяснеие - как реально это отразиться на нас.
скажем у меня кредит на машину и эта же машина залогом является и вторая машина на эту же то же залог. так мне теперь и третью что ли в залог придется оформлять?
[size="5"]Мы поговорили о машинах и пришли к выводу, что если уж покупать что-нибудь, так это ГАЗ-69, но их, к аожслению, не продают. /Стругацкие/

#3 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 08 Декабрь 2008 - 11:42

какие там разъяснения?:))) они и банкам в основном разъяснений не дают-то, не то что простым смертным!)))
а в отношении твоей ситуации - все зависит от соотношения кредит/залог

#4 vitek

vitek

    Самурай - Сузуковод

  • Пользователи
  • PipPip
  • 541 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Одесса

Отправлено 10 Декабрь 2008 - 17:47

к каждому такому постановлению не помешало бы еще и разъяснеие -


ищь чего захотел. за каждой киевской дверью хозрасчетная система - 10% от интереса но не менее определенной суммы за каждое разъяснение письмо. при крупном заказе - скидка.
плюс плата брокеру который тебе эту дверь откроет.

а ваще - все эти постановления прикалывают - когда уже выпишут постановление о полном лишении простых смертных всех прав? типа "любой госорган абсолютно прав в абсолютно любом вопросе со смертным. за неисполнение любого предписания любая санкция на усмотрение госоргана"
шоб зря не мучились и не читали все это творчество?

#5 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 10 Декабрь 2008 - 17:48

а ваще - все эти постановления прикалывают - когда уже выпишут постановление о полном лишении простых смертных всех прав? типа "любой госорган абсолютно прав в абсолютно любом вопросе со смертным. за неисполнение любого предписания любая санкция на усмотрение госоргана"
шоб зря не мучились и не читали все это творчество?


вот так - постановление за постановлением - оно и будет соткано, это право бесправия!

#6 sa77

sa77

    Самурай - Сузуковод

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений
  • Город:Чернигов
  • Авто:SGVN 2.4 MT

Отправлено 15 Декабрь 2008 - 12:57

"Многим заемщикам ошибочно кажется, что выходом из положения может стать возрат авто банку. Сейчас уже многие заемщики так и делают, сами приежают, отдают авто и ключи от них. Но на этом проблемы с задолженостью только начинаются: сумма продажи залогового имущества зачастую не перекрывает задолженность по кредиту. “Если не смогу платить по кредиту, отдам машину банку - и все дела”, - успокаивают себя заемщики. Банкиры хитро улыбаются и ставят перед фактом - машины будет недостаточно... Ведь долг на момент взыскания чаще всего выше рыночной стоимости автомобиля. Аналогичная ситуация и со стремительно дешевеющей недвижимостью - заемщика могут выставить за дверь и требовать дальнейшего погашения оставшегося долга по ипотечному кредиту.Теперь заемщики, которые брали кредит без первоначального взноса, столкнулись с массой проблем. Если они не смогут и дальше вносить платежи, то даже продажа квартиры или машины не перекроет весь долг банку. “Проблема возникнет для клиентов, которые брали кредит без первоначального взноса или с символическим в 5-10%. Суммы от продажи залога может не хватить на погашение задолженности”, - утверждает начальник управления ипотечного кредитования Райффайзен Банка Аваль Евгений Демьянов.
Больше всего пострадают заемщики, взявшие кредит на автомобиль. Отдать банку машину и забыть о долге не получится, просто потому что автомобиль дешевеет быстрее, чем клиент возвращает долг. Ситуация была бы не такой трагичной, если бы не рост доллара, а именно в этой валюте многие брали кредиты. “Бывает, что денег, вырученных от продажи автомобиля, не хватает для погашения долга. Оставшуюся сумму клиент будет выплачивать согласно договору и графику погашения по нему”, - объясняет руководитель по автокредитованию Приватбанка Андрей Ковтун. В его банке каждый день изымают у заемщиков по пять-шесть автомобилей.Если заемщик взял кредит на автомобиль полгода назад, то его машина, с учетом роста доллара, уже подешевела на 50%. В таком случае отдать автомобиль банку - не выход из ситуации, ведь еще полкредита останется непогашенным.Заемщикам, которые взяли кредит на жилье, тоже приходится не сладко. Цены на недвижимость стремительно падают, соответственно падает стоимость залоговой квартиры. Банкиры обнадеживают и утверждают, что рискуют уйти в минус только заемщики, которые взяли ипотечный кредит полгода-год назад, и те, кто кредитовался с минимальным первоначальным взносом. У них ситуация самая тяжелая - долг банку не меняется, а квартира стремительно дешевеет. Спасти их могут только дети - по нынешним законам банк не может выселить клиента из квартиры, если в ней прописаны его несовершеннолетние дети.Но те, кто взял кредит два-три года назад и больше, могут получить еще и разницу от продажи квартиры. “Если имущество удастся продать по цене выше суммы остатка по кредиту, то эту разницу получает заемщик”, - утверждает Евгений Демьянов."..............банки будут богатеть все больше...

#7 Nita

Nita

    Нинзя - Сузуковод

  • Suzuki Club
  • 1 856 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев-Одесса
  • Откуда:Киев-Одесса
  • Авто:SX4_2008_МКПП_4*4_венгр

Отправлено 15 Декабрь 2008 - 16:14

просто при наличии достаточных доходов официальных для кредитования
можно и повыкаблучиваться
а иначе не особо :sly:
и тут юристы не помогут:val:


Я что-то не совсем понимаю. Если доходы недостаточные для кредитования - то зачем в него вообще лезть?
А если достаточные, но неофициальные - как это меняет необходимость читать договор? Вменяемый кредитный брокер человеку, у которого есть конвертная зарплата, но есть и хоть немного официальной, предлагал весной-летом до 10 банков с разными условиями, на выбор. Так что получение кредита, когда их давали, тоже было не вопрос. Но надо же понимать, чем и как отвечаешь, если вдруг не сможешь платить, а такой риск есть всегда и у всех...
***
Интуиция - это способность головы чувствовать задницей!

#8 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 15 Декабрь 2008 - 16:21

Аня,
1. юристы не помогут вообще ни в каком случае, поскольку как бывший банковский работник, я могу с полной уверенностью сказать, что банки в 99% случаев не делают ни малейших изменений в договорах по желанию клиента. тем более клиента - физического лица.
2. возмущения из серии "думать надо было" звучат несколько несправедливо, поскольку когда-то даже очень обеспеченные люди, у которых никогда не было проблем с доходами, уверенные в себе и своем бизнесе, некогда систематически приносящем доход, в нынешней экономической ситуации столкнулись с реальными проблемами. причем проблемами, вызванными глобальными событиями, не зависящими от какой-то конкретной фирмы, но от стран...

#9 Nita

Nita

    Нинзя - Сузуковод

  • Suzuki Club
  • 1 856 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев-Одесса
  • Откуда:Киев-Одесса
  • Авто:SX4_2008_МКПП_4*4_венгр

Отправлено 15 Декабрь 2008 - 17:42

Аня,
1. юристы не помогут вообще ни в каком случае, поскольку как бывший банковский работник, я могу с полной уверенностью сказать, что банки в 99% случаев не делают ни малейших изменений в договорах по желанию клиента. тем более клиента - физического лица.
2. возмущения из серии "думать надо было" звучат несколько несправедливо, поскольку когда-то даже очень обеспеченные люди, у которых никогда не было проблем с доходами, уверенные в себе и своем бизнесе, некогда систематически приносящем доход, в нынешней экономической ситуации столкнулись с реальными проблемами. причем проблемами, вызванными глобальными событиями, не зависящими от какой-то конкретной фирмы, но от стран...


Я возмущаюсь тем, что для людей новость, как и чем надо отвечать по кредиту в случае невозможности его выплатить. И юристы могут не договор банковский изменить, а перевести на доступный людям язык, что именно там написано. Я искренне сочувствую людям, у которых все поломалось в одночасье, правда. Хотя, это было ожидаемо, но к весне, а грохнуло на целых пол года раньше.
Я дважды своими глазами видела, как люди подписывают кредитные договора, проверив только реквизиты. Не читая права и обязанности сторон, а также штрафные санкции. Вот их мне не очень жаль, правда. Потому что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И если человек за нима бездумно лезет, то он сам себе злобный буратино.
***
Интуиция - это способность головы чувствовать задницей!

#10 DataFlower

DataFlower

    Самурай - Сузуковод

  • Пользователи
  • PipPip
  • 341 сообщений
  • Пол:Не определился
  • Откуда:w
  • Авто:g

Отправлено 16 Декабрь 2008 - 12:22

В договоре сказано, что залоговое имущество - автомобиль.
Каким образом могут вытребовать еще что-то, кроме автомобиля?

#11 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 16 Декабрь 2008 - 13:47

В договоре сказано, что залоговое имущество - автомобиль.
Каким образом могут вытребовать еще что-то, кроме автомобиля?

я уже писала, что НБУ очередной ход придумал - переоценка залогов
если залоги будут переоценегны по состоянию на сейчас, то потребуется либо дополнительное обеспечение (будут принуждать внести изменения в договоры, заключать дополнительные договоры в обеспечение обязательств), либо сами банки будут создавать резервы (что сомнительно сейчас, ох как сомнительно)

а потом уже - после заключения таких доп договоров - можно истребовать и другое

#12 Le Petit Lapin Blanc

Le Petit Lapin Blanc

    чисто гипотетический...

  • Suzuki Club
  • 898 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев
  • Интересы:various and multiple
  • Откуда:Киев
  • Авто:Jimny the saucebox

Отправлено 16 Декабрь 2008 - 22:02

теперь по поводу того что банк может забрать кроме кредитного авто.
если у заемщика нет никакого имущества, то суд может присудить выплачивать 25% зароботка.


это если он есть - заработок)))

а по поводу договоров - да, такое бывает. банки краткие условия получения кредита оформляют в пропозале. а договор содержит много больше положений, чем пропозал)))

вообще-то, можно посмотреть твои договоры. если они противоречат законодательству, их можно признать недействительными в части. давеча вот у Аваля в договоре ипотеки нашла прямые противоречия с законом. так что думаю, у тебя тоже такое возможно.

#13 Нат

Нат

    Самурай - Сузуковод

  • Suzuki Club
  • 860 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Киев/Борисполь
  • Откуда:Украина
  • Авто:suzuki sx4, 2008г.

Отправлено 17 Декабрь 2008 - 09:26

может будет полезно......
http://realt.ua/Stat...x.php?idn=30751
Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше!!!!

#14 K.O.T.A.R.

K.O.T.A.R.

    Сузуковод-зануда

  • Suzuki Club
  • 726 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:г. Львов
  • Интересы:Авто, спорт, экстрим, психология, наука, музыка...
  • Откуда:Львов
  • Авто:Suzuki Baleno 1.8 EG Kombi 1998

Отправлено 18 Декабрь 2008 - 00:52

Это существенно! И в реестр не банк вносит, а нотариус!!! И письмо то само собой, а выписка из реестра нужна! Без нее в МРЕВ не перегестрируешь машину


Серый, попрошу не писать вещей, в которых нет опыта :)
Есть:
1) Единый государственный реест движимого имущества. Доступ в него имеют и нотариусы, и банки. Многие банки НЕ практикуют нотариальное заключение договора залога, посему в реестр "обтяження"/заборону вносят сами кредитчики/залоговики банка, имеющие на то права и доступы. Так же и снятие при выполнение обязательств по кредитному договору.
2) Реестр "обтяжень" МРЕВ - это отдельная база, не связанная с гос. реестром. После погашения кредита для дальнейшей беспроблемной пререгистрации авто с банка берётся письмо о погашении кредита, адресованное начальнику МРЕВ, и запись в их базе удаляется.
3) Никаких выписок из госреестра в МРЕВ никто не предоставляет.

#15 Sasha

Sasha

    Рекрут - Сузуковод

  • Пользователи
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Откуда:Город Миргород
  • Авто:sx4 автомат

Отправлено 18 Декабрь 2008 - 11:14

http://zahyst.org/



Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей

Бесплатка — доска бесплатных объявлений в Украине